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2019注册会计师考试习题:《会计》5.22

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2019注册会计师考试习题:《会计》5.22

 注册会计】2019福建注册会计考试辅导培训课程

1.(单选题)甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×4年12月31日,甲公司的一项投资性房地产产生了减值迹象,预计未来现金流量现值为3 500万元,公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元。该项投资性房地产的账面原值为6 000万元,已计提折旧1 500万元,已计提减值准备500万元。甲公司20×4年应确认的减值损失为( )。(第六章.投资性房地产)

A. 300万元

B. 500万元

C. 0

D. 800万元

2.(单选题)下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的是( )。(第六章.投资性房地产)

A. 投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入投资性房地产的成本

B. 投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入当期损益

C. 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

D. 采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销

3.(单选题)甲公司主要从事房地产开发经营业务,2011年发生如下经济业务:(1)2011年年6月甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时,甲公司与B公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给B公司使用,租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2011年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为50 000万元。(2)2011年10月,建成商品房10栋,取得预售许可证,商品房成本为1 000万元。(3)为改善职工住宿环境,将未出售的商品房给本公司职工居住,出租商品房成本为100万元。投资性房地产的初始入账成本总计为( )。(第六章.投资性房地产)

A. 51 000万元

B. 50 000万元

C. 51 100万元

D. 151 100万元

4.(单选题)甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2014年6月30日,甲公司处置了其持有的一项投资性房地产,取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元,于2003年12月31日取得,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费,甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为( )。(第六章.投资性房地产)

A. 260万元

B. 10万元

C. 140万元

D. -110

5.(单选题)下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的是( )。(第六章.投资性房地产)

A. 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算

B. 在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目

C. 发生减值时,需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目

D. 在满足一定条件时,可以转换为公允价值模式进行后续计量


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